1.0  目的

規(guī)范綠化工程移交驗收程序，確保綠化移交質(zhì)量，為日后綠化的養(yǎng)護(hù)創(chuàng)造條件。

2.0  適用范圍

適用于本物業(yè)管理公司承接管綠化養(yǎng)護(hù)工程的接管驗收工作。

3.0  工作職責(zé)

3.1  綠化驗收組由負(fù)責(zé)綠化施工的綠化公司，物業(yè)管理公司主管經(jīng)理、項目部主管，發(fā)展商共同參與綠化移交驗收工作。

3.2  項目主管負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)工作。

3.3  項目主管負(fù)責(zé)移交驗收后的工程跟進(jìn)工作。

4.0  驗收程序

4.1  接管綠化設(shè)計施工圖、工程竣工圖、苗木種植一覽表等相關(guān)資料。

4.2  項目主管、施工單位、發(fā)展商負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場核實工程竣工情況，并做好相應(yīng)記錄。

4.3  核對圖紙設(shè)計品種，是否與現(xiàn)場實種植物一致。

4.4  核對現(xiàn)場植物規(guī)格，是否達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

4.5  檢查澆水設(shè)施是否齊全、完好。

4.6  合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

    a) 喬灌木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象；

    b) 喬灌木種植位置適當(dāng)，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理；

    c) 喬灌木規(guī)格符合設(shè)計要求；

    d) 枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲；

    e) 喬木保護(hù)措施得當(dāng)，有護(hù)樹架，無倒伏、搖動現(xiàn)象；

    f) 草地?zé)o裸露土面，草坪及顧被植物無雜草；

    g) 施工場地?zé)o殘留垃圾、余土。

4.7  對驗收不合格的的綠化品種限時整改，新補(bǔ)種部分，要從補(bǔ)種工作完工后重新計算養(yǎng)護(hù)期。

4.8  對驗收合格的綠化項目簽署驗收意見和接管意見，并上報公司總經(jīng)理審批。

4.9  管理處安排人手對已接管的綠化項目進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。

.0  相關(guān)文件

5.1  服務(wù)控制程序                                          

6.0  使用表單

6.1  綠化工程檢驗表